1 марта заработает закон об освоении земли: когда могут изъять участок

О возможном изъятии участков можно будет говорить начиная с марта 2028 года, когда истечет трехлетний срок, считают эксперты

Фото: Konstantin Nikolaevich / Shutterstock / FOTODOM
Первого марта вступает в силу закон об освоении земельных участков. Разбираемся, как будут работать новые нормы и в каких случаях собственник может лишиться земли.

Какие участки затронет закон
Закон дает собственникам участков, которые расположены в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков, три года на освоение земли. Данная норма в первую очередь касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорняками. «Человеку дополнительно дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф)», — пояснили в Росреестре, который является автором поправок.

rbc.group
Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Что касается земель сельскохозяйственного назначения — то в их отношении еще с 2016 года установлены более жесткие требования, в том числе касающиеся освоения и изъятия в связи с неиспользованием по целевому назначению, пояснили в ведомстве.

С какого момента будут исчисляться сроки освоения
Как пояснили в Росреестре, по участкам, которые купят или подарят после 1 марта 2025 года, сроки освоения будут идти с момента приобретения прав на них (с момента регистрации). По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года. Обратной силы закон не имеет.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/67c075699a7947d67bccd45b?from=copy